Notarin · Rechtsanwälte

Klarheit, Vertrauen und juristische Expertise —
für tragfähige Entscheidungen im Leben und in der Wirtschaft

Notarin für Immobilien, Unternehmen, Vermögen & Familie

Als Notarin begleitet Patricia Schauß Entscheidungen unabhängig, verantwortungsvoll und unparteiisch. Auf Grundlage eines sicheren Verständnisses der jeweiligen familiären, persönlichen und wirtschaftlichen Situation betrachtet sie den konkreten Regelungsgegenstand in seinen übergreifenden Zusammenhängen, berücksichtigt seine Auswirkungen auf andere Bereiche und denkt die erforderlichen Vollzugsschritte von Beginn an mit. So entstehen rechtlich präzise und vorausschauend gestaltete Urkunden.

In enger Zusammenarbeit mit ihrem Team stehen eine klare Kommunikation sowie die vorausschauende und qualitätsorientierte Umsetzung der Interessen aller Beteiligten im Mittelpunkt.

creda partners berät und vertritt Unternehmen strategisch mit wirtschaftlicher Ausrichtung. Die rechtliche Begleitung komplexer unternehmerischer und vermögensbezogener Vorhaben erfolgt zielgerichtet mit Blick auf ein belastbares wirtschaftliches Ergebnis.

Verhandlungsstärke und Durchsetzungskraft, verbunden mit rechtlicher Stringenz, strukturierter Vorgehensweise und verlässlicher Kommunikation, prägen die anwaltlich Arbeit von creda partners.

Rechtsanwälte mit strategischer Projekterfahrung

Warum
creda partners?
Weil Vertrauen die Grundlage jeder guten Entscheidung ist.

creda partners steht für eine Zusammenarbeit, die auf gegenseitiger Wertschätzung, Loyalität und echter Verantwortung beruht. Als Boutique Kanzlei verbinden wir juristische Qualität mit persönlicher Verantwortung und vorausschauender rechtlicher Steuerung - für eine partnerschaftliche Zusammenarbeit auf Augenhöhe.

Unser Anspruch:

  • Rechtliche Führung statt Verwaltung

  • Interessenvertretung statt Formalismus

  • Persönliche Verantwortung statt Anonymität

  • Individuelle Konzepte statt schematische Lösungen

  • Rechtliche Steuerung statt übereilter Aktionismus

Kompetenzen

Rechtliche Gestaltung und strategische Begleitung
für Unternehmen, Immobilien, Vermögen & Familie

Unsere Beratung baut auf einem umfassenden Verständnis der jeweiligen rechtlichen, wirtschaftlichen und persönlichen Zusammenhänge auf. So entstehen rechtliche Lösungen, die einzelne Entwicklungsschritte sinnvoll miteinander verbinden und langfristige Entscheidungen tragfähig absichern.

Zu unseren Mandantinnen und Mandanten zählen neben Privatpersonen insbesondere Private Equity- & Immobilieninvestoren, Stiftungen, Family Offices, Bauträger und Projektentwickler sowie Fremdkapitalgeber.

Unternehmen & Gesellschaften

Rechtliche Strukturierung unternehmerischer Entwicklung

Unser Fokus liegt auf klaren Strukturen, wirtschaftlich sinnvollen Lösungen und einer rechtlichen Begleitung, die Wachstum, Finanzierung und strategische Entscheidungen verlässlich absichert – mit Blick für das große Ganze.

  • Gründung und gesellschaftsrechtliche Strukturierung von Personen- und Kapitalgesellschaften einschließlich Beteiligungsmodellen, Gesellschaftervereinbarungen und Organbestellungen.

  • Gestaltung und Anpassung gesellschaftsrechtlicher Rahmenbedingungen für Führung, Kontrolle und Kapitalstruktur durch Satzungen, Beschlüsse, Organregelungen und registerrechtliche Umsetzung.

  • Begleitung von Umwandlungen, Restrukturierungen und strukturellen Anpassungen von Gesellschaften zur Abbildung von Wachstum, Finanzierung oder strategischer Neuausrichtung.

  • Strukturierung und notarielle Umsetzung von Unternehmensnachfolge-, Verkaufs- und Beteiligungstransaktionen einschließlich Anteilsübertragungen und Belastungen.

Immobilienwirtschaft

Rechtliche Strukturierung und Umsetzung von Immobilienprojekten

Mit langjähriger Erfahrung bei Immobilieninvestitionen sämtlicher Asset Klassen sorgen wir für verhandlungsfähige Lösungen und eine strukturierte Umsetzung entlang des gesamten Lebenszyklus einer Immobilie.

  • Strukturierung und Begleitung von Immobilienprojekten - von der Projektidee über Joint Venture und Forward Deal Strukturen bis hin zur grundbuchlichen und nachbarrechtlichen Ordnung & Allocation.

  • Gestaltung und laufende Begleitung der Immobilienbewirtschaftung durch Miet-, Property- und Asset Management Verträge sowie die Verfolgung/Abwehr von Ansprüchen.

  • Verhandlung und Abwicklung von Immobilien- und Projektfinanzierungen einschließlich komplexer Finanzierungstrukturen.

  • Vorbereitung, Strukturierung und Steuerung von Immobilienkauf- und Verkaufsprozessen als Asset- oder Share Deal einschließlich Due Diligence Begleitung.

  • Strukturierung von Bauträgerprojekten ausgehend von der Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sowie der Gestaltung von Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen bis zur Beurkundung der Bauträgerkaufverträge. Die notarielle Gestaltung berücksichtigt dabei die rechtlichen und tatsächlichen Entwicklungen während der Planungs- und Bauphase sowie die Anforderungen der Projektfinanzierung, insbesondere im Hinblick auf Vorverkaufsquoten und die Abwicklung der Kaufpreisfälligkeit nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV).

Erben, Schenken & Nachfolge

Vermögensnachfolge mit Weitblick und rechtlicher Klarheit

Wir entwickeln rechtssichere Nachfolgelösungen, die persönliche Wünsche, familiäre Strukturen und wirtschaftliche Interessen über den Tod hinaus in Einklang bringen – für weitsichtige und nachhaltige Entscheidungen.

  • Gestaltung und notarielle Beurkundung individueller Testamente und Erbverträge unter Berücksichtigung familiären und unternehmerischen Aspekten zur rechtssicheren Vermögensnachfolge.

  • Absicherung persönlicher und wirtschaftlichen Angelegenheiten für den Fall von Krankheit oder Handlungsunfähigkeit durch Vorsorgevollmachten, Patienten- und Betreuungsverfügungen sowie Schenkungs- und Überlassungsverträge.

  • Begleitung bei der Auseinandersetzung von Erbengemeinschaften sowie bei der Umsetzung testamentarischer oder gesetzlicher Erbfolgeregelungen. Abwicklung von Nachlässen, von der Erbenlegitimation über die Vermögensfeststellung und Auseinandersetzung bis hin zur Fortführung und Neuordnung bestehender Vermögensstrukturen.

  • Strukturierung und Entwicklung von nachhaltigen Konzepten und Verträgen für die Unternehmensnachfolge.

Ehe, Familie & Vorsorge

Verlässliche Gestaltung persönlicher und familiärer Lebensverhältnisse

Klare notarielle Regelungen für private und unternehmerische Lebensentscheidungen – mit Empathie, Gespür für individuelle Bedürfnisse und familiäre Dynamiken sowie dem Anspruch, langfristig verlässliche Lösungen zu schaffen.

  • Gestaltung von Ehe- und Partnerschaftsverträgen zur individuellen Regelung güterrechtlicher, vermögensrechtlicher und familiärer Verhältnisse.

  • Gestaltung von Scheidungsfolge- und Trennungsvereinbarungen unter Beachtung sich wandelnder persönlicher und wirtschaftlicher Verhältnisse.

  • Rechtssichere Gestaltungen zum Schutz von Privat- und Familienvermögen unter Berücksichtigung ehe-, erb- und gesellschaftsrechtlicher Aspekte.

  • Gestaltung von sonstigen in familiären Angelegenheiten wie Adoptionen, Sorge- und Betreuungsregelungen und individuellen Vorsorgekonzepten.

Über Patricia Schauß:
Fundierte Erfahrung, die Vertrauen schafft

Die Gründerin von creda partners Patricia Schauß mit kurzen braunen Haaren, dunkler Kleidung und einem freundlichen Lächeln, vor einem grauen Hintergrund und kupferfarbenen Wanddekoration.

Seit über zwei Jahrzehnten berate ich Mandanten in rechtlich anspruchsvollen Entscheidungsprozessen. Als Gesellschafterin namhafter, überregionaler Wirtschaftskanzleien habe ich im Team und in enger interdisziplinärer Zusammenarbeit komplexe persönliche und unternehmerische Gestaltungen verantwortet.

Diese Erfahrung hat meinen Blick dafür geschärft, wie rechtliche, wirtschaftliche und persönliche Entscheidungen ineinandergreifen und welche langfristigen Auswirkungen sie auf Unternehmen, Vermögen, Ehen und Familien haben können. Sie bildet das Fundament meiner notariellen Tätigkeit. Mein Anspruch ist es, notarielle Gestaltungen ganzheitlich, vorausschauend und mit Blick auf die jeweilige Lebens- und Unternehmenssituation zu entwickeln.

Dabei stehen eine präzise rechtliche Bewertung, eine strukturierte Vorgehensweise und eine offene, verständliche Kommunikation im Mittelpunkt. Gemeinsam mit meinem Team sorge ich für eine sorgfältige Vorbereitung sowie eine effiziente und verlässliche Abwicklung. So entstehen rechtssichere Gestaltungen und belastbare Entscheidungsgrundlagen, die Orientierung geben, Handlungsspielräume eröffnen und langfristig tragen.

In anwaltlichen Mandaten vertreten wir die Interessen unserer Mandanten zielgerichtet, mit Verhandlungsstärke, Durchsetzungskraft und unternehmerischem Verständnis.